¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
Danelly Mejia
Danelly Mejia
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
Existen principalmente dos métodos de pago:
A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.
A través de un pago de contado.
Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.
Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad en los Estados Unidos, existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.
Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando incluso, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos.
Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.
Soy agente de bienes raices para el estado de la Florida, especialista en Inversionistas extranjeros y Locales, orgullosamente Colombiana. La honestidad y la integridad, junto con la determinación, son los pilares por los cuales lucho en todos los aspectos de mi vida.
Para mi el mundo de los bienes raíces va mas allá de la compra o venta de un inmueble. Es comprender las necesidades del inversionista al momento de invertir su capital y ayudar a aquellos que desean convertir la compra de una propiedad en su nuevo hogar. Con mi experiencia y asesoramiento, junto a un equipo de expertos contables, abogados, bancos, administradores de propiedades, nos aseguramos de que el proceso sea fácil y seguro.
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